今年适合买房吗？如今“捂好”钱袋子最重要！除非你真的不在乎

一个看似简单而又复杂的问题，今年适合买房吗？有很多人认为，房价并没有因为这次疫情而下降，反而还出现了一轮小幅度涨价的现象，尤其是深圳等一线城市，房价小幅度上涨已经成为了事实。而二三线城市的房价却出现了停涨的迹象，根据现在的情况来看，未来一线城市的一手商品房可能会比较稳定，而二手房可能会成为一手商品房的“参照物”。说简单一点，以后二手房的价格可能就会直接对标一手房。

按照当下的情况来判断，我认为不应该买房，原因有以下这几点。首先我国过去的房价上涨是因为国内的经济高速发展，形成了楼市、国内经济相辅相成的现象。有任何一个退出这个行列，那么另外一个就会成为无根之木。而现在，全球经济衰退已经是在所难免的事情，而当下的房价上涨，其实也是因为货币政策宽松导致的虚假繁荣。

此外，我国的贷款金额越来越大，而坏账也越来越多，在这样的情况之下，也会出现贷款收紧的现象。对于炒房客来说，没有了贷款的支撑，也就等于是少了左膀右臂。对房地产的影响还是比较大的，所以最近两年我们经常会看到房企倒闭的现象发生。这不是一家两家倒闭，而是几百家！

其次，我国的房价普遍都存在泡沫，本身泡沫膨胀得就比较厉害，更不要说房价继续上涨了。房价再往上涨，就会导致老百姓真正迈入“买不起”的行列。所以有些开发商为了提高利润，只能在原有的价位基础上，降低成本。最关键的是，我国目前主张稳定房价，也就是让房价缓慢上涨或者是缓慢下降。

这就意味着，我们不会再看见房价大起大落的情况，那么对于那些喜欢“观望”的人来说，算是一大利好。之前有些人想要“观望”一段时间再出手，结果房价突然就涨了。而现在，房价突然上涨的现象几乎不会再发生了。

最后就是今年的疫情所带来的影响还是比较大的，目前有很多居民都没有真正走出疫情所带来的影响范围，手里的资金依然是处于空缺的状态，如果这个时候还选择买房，那么自己的生活压力也会非常大。当然了，如果你是真的很有钱，那倒也是无所谓。但大部分人都不是“有钱人”也不能这么任性。

话说回来，既然多个地区已经出现停涨的迹象，那就很难说会不会下降了。而且今年上半年房地产回暖的现象也是因为银行的资金推动所带来的假象，并不是市场供需关系的变化带来的。如果现在买房，很难说以后会不会为了房产泡沫破裂而买单。所以我个人认为，今年不太适合买房。在目前的情况之下，除非是真的急需房子的人，最好还是不要去买房。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。


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干脆不买，今后租房好了！
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