2021年起，拆迁退出历史舞台？其实还有3类房，可能会被拆迁

房子“拆迁”，绝对是令人羡慕的存在，因为这意味着被拆迁的房主，将得到一笔丰厚的拆迁款，成为百万富翁甚至是千万富翁，完成“一夜暴富”的梦想。所以很多人对于“拆迁”都是十分向往的，毕竟大家都想成为有钱人，以令自己的生活能得到高质量的改善。

不过“拆迁”虽然是一件好事情，但可惜的是，随着2021年的降临，人们想通过“拆迁”致富的梦想几乎无法实现了，因为拆迁的时代已经成为了“过去时”。

“拆迁”已经被取消？

住建部发布的数据显示，在2016年到2020年间，全国棚改预计开工2300多万套，帮助5000多万居民完成了“出棚进楼”，而预计完成的投资约达7万亿元。可见，在国家的帮助下，有不少人都享受到了“棚改”政策的惠及，并过上了更加幸福的生活。而且，这次的大规模拆迁，也令城市面貌变得焕然一新，可谓是利国利民的好事。

然而遗憾的是，“拆迁”已经基本退出了历史舞台。因为根据住建部的消息，到2020年，就会完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。而到了2021年，将避免大拆大建，实施“旧改”政策。

也就是说，从2021年起，有关部门会对旧房采取改造、翻新等旧改措施，而不再是大拆大迁。对此，我国的房地产专家表示，之所以会将棚改变为“旧改”，是因为这样能够避免资源浪费，并节省国家的财政开支。

毕竟很多房子虽然表面上看很旧，但其建筑结构扎实，并没有大拆大建的必要，只要进行相应的翻新、修整便可。而且该专家还表示，过去由于拆迁的存在，对国内的房地产市场产生了一些不利的影响，而且也致使一些人产生了“不劳而获”的消极思想。因此，以目前国内的环境来看，用旧改来代替棚改是十分有必要的。

然而不得不说的是，虽说拆迁如今几乎要成为了历史，但值得注意的是，有关部门只是说要“避免”大拆大建，而不是完全取消拆迁。也就是说，在2021年以后，有一些人还是有机会成为“拆迁户”的。而且有房地产行业的相关人士分析，未来有3类房子可能会被拆迁。

存在安全隐患、且不符合旧改条件的小区

虽说现在国内的拆迁工作已经基本结束，但难免有的小区依然存在着安全隐患，并不适合人们居住。而且其中有些小区虽然可以用“旧改”得到很好的解决，但还有一些小区存在比较严重的质量问题，就算是对其进行改造、翻新，也无法有效降低小区住房的安全风险。

所以对于这种存在安全隐患、且不符合旧改条件的小区，只能对其进行拆迁处理。因此，如果你手中有这种房子，还是不要随便卖掉，未来是很有可能等到拆迁的。

地理位置优越的老旧小区

李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的第一要素就是“地段”。如果你所处的老旧小区地理位置优越，处于市中心或公共设施完备的地段，那也是有机会被拆迁的。

因为老旧小区虽然不值钱，但繁华地段却价值“黄金万两”。就算是花大价钱对这种老旧小区进行拆迁重建，那其产生的利润也是十分丰厚的。因此，很多房产开发商都愿意出资对地理位置优越的老旧小区进行拆迁，以获得相应的利润。

处于城市工程规划区域的小区

众所周知，在相关部门进行市政规划时，例如建设地铁、学校、公园或是高架桥等，都需要占用大量的土地。如果你所在的小区恰好处在城市的规划区域内，那有着很高的几率将会被拆迁。

虽说对小区进行拆迁会造成不小的财政开支，但为了方便城市居民们的生活，以及提升城市高质量发展，相关部门多半还是会选择对小区进行拆迁，让其为城市的工程建设“让路”。

总的来说，虽然拆迁对国民幸福以及国家发展，产生了非常有益的影响。但出于各种原因，从2021年之后，“旧改”将代替拆迁成为城市规划的主流。当然，只要你的小区符合以上3点条件，那还是有着被拆迁的可能的。

对于“停止”拆迁，大家怎么看呢？你们觉得在取消拆迁后，房子的价格会下降吗？请谈谈你们的看法吧。