马上注册，三台事早知道！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
|
x
01千年提升
自成渝双城经济圈上升为国家战略后，就注定三台要腾飞。
对标京津冀、粤港澳大湾区、长三角城市圈，成渝双城经济圈最大的困局就是成渝双星闪耀之下，却没有像样的副中心和骨干，造成中间断档，呈现“哑铃式”发展现状。
于是，二传手的重任，义无反顾地落在以绵阳为首的四川省域副中心选手头上。四川给了绵阳四个定位：
一、建设具有国际影响力的中国科技城；
二、建设国家重要国防科研生产基地；
三、建设西部内陆改革开放新高地；
四、建设成渝地区副中心城市。
在成渝圈中，绵阳是唯一被贴上国际化标签的地级市，成渝之后，就是绵阳，铁板钉钉！绵阳不负众望！
2019年，绵阳GDP重返全国百强城市第93位，综合实力位列全国城市第86位。2020年，GDP率先撞入3000亿，总量达3010.08亿，初步进阶四川经济副中心。城市建设稳步向“300平方公里，300万常住人口”国家I型大城市奋进，绵阳都市圈呼之欲出！这就是绵阳战略规划中的“一核两翼”。根据官方的表述，“一核”(涪城、游仙、安州、高新区、经开区、科创区)，重点发展电子信息、汽车、新材料、节能环保、高端装备制造、新能源、核技术应用等产业，“两翼”(江油、三台)，重点发展新材料、节能环保、食品饮料、核技术应用等产业，做大做强先进制造业，打造四川乃至西部具有较强影响力的科技创新中心和先进制造业发展高地。两翼中的北翼江油建设四川先进制造强县，南翼三台打造深度参与川渝合作示范区和绵阳南向东出战略支点。
千年古城三台，在全省、全市发展大局中的地位得到了前所未有的提升。
三台 02千年之叹 三台，古名“梓州”、“潼川”，唐时与益州并为行省，是蜀中当之无愧的第二大城市。自公元前201年汉高祖始置郪县以来，在“自古文人皆入蜀”的文化背景下，三台一向是历代雅士必达的文贤盛地，杜甫、李白、赵蕤、元稹、李商隐、薛涛等文化名流皆与三台有所交集，更有潼川三苏、李珣、李欣等名贤生长于斯。抗战时期，三台驻军、修建刘营机场、东北大学内迁三台，三台人民谱写了一曲共赴国难、保家卫国的历史传奇。70年代建成的国家级水上公园，既是三台人大干快上，以饱满的热情建设社会主义的精神写照，更是三台人民巧夺天工用劳动和智慧凝结。鲁班水库
直到上世纪90年代末的2000多年的历史长河里，三台都走在了周边人口大县射洪、中江、南部的前面。只是过去近20年时间里，由于产业调整不及时，产业升级换代没跟上，三台落伍了。一度启动的县改市，都因经济总量不够而搁浅。142万三台人迷惘了、失落了。传统农业大县，成了三台的符号和束缚发展的影子。这就是一座城市的千年之叹！三台塔
三台，占据了绵阳总人口的1/4，管辖面积占绵阳1/8强，既有丘区也有平川，涪江流域，人口稠密，自古宜居宜业宜商，没有理由不重新崛起。三台落伍了，势必影响绵阳在全省全国的地位，建设成渝副中心、西部现代化强市就会成为泡影。03千年巨变 痛定思痛，三台重振旗鼓，在绵阳交通大会战和成渝双城经济圈建设中抢占先机。在“交通大会战”中，三台境内先后贯通了绵遂、成绵南、绵西三条高速公路，规划了1个通用机场，1个水运港，3条城际铁路。其中，绵遂内铁路、成（都）三（台）巴（中）铁路将于“十四·五”期间开工建设，兰绵渝经三台铁路有望纳入国家规划。
同时，涪江流域复航，三台港建设，也纳入绵阳的议事日程。
绵遂渝城镇发展轴的提出，就是绵阳深度参与成渝双城经济圈的实质性行动和战略眼光。这个发展轴一旦成形，绵阳的交通、物流和对外开放的格局，将发生翻天覆地的变化，这对绵阳的发展来说，将具有划时代的意义。相关推文：独家猛料：绵阳拟发展的空间规划战略布局大曝光三台，将在这个发展轴上大有可为！从新机场地址的圈定，芦溪或将成为第二个花荄。（机场选址大概率虽在杨家境内，但其实与芦溪很近）。机场、“十”字型的高铁枢纽、涪江水运港口、三条高速公路！
三台，即将发生千年巨变！
绵阳规划的“南向东出”的通道一打开，将会给三台乃至全绵阳地区带来丰富的人流、物流和产业流。 绵阳都市圈的城市建设，将会形成绵阳、三台、江油三足鼎立的格局，将在成渝经济圈中，掌握重要的话语权。特别值得一提的是，绵遂内和成三巴高铁开工后，三台，南联重庆、北接绵阳、西接成都，成为“成渝绵金三角”最为闪耀的明珠！
关键是，这个三台城史上翻天覆地的巨变，就在眼前！你有什么理由怀疑它不会展翼高飞？04千年发达
三台大腾飞，进入倒计时。各项社会经济建设，已经步入快速跑道。2020年，实现GDP407.45亿元，在2015年的基础上实现了翻番，超过了“十三·五”目标107亿元!
相关推文：2020区县经济成绩单，看谁跑得快？2021年，绵阳压力咋分解？
在产业上，先后引来了上海梅林、太极制药、鸿星尔克、新敏雅电池等知名企业。
现在，三台以大健康食品医药、高端装备及新型材料制造和鞋服纺织为主导的“2+1”工业产业集群集聚效益逐步凸显。已有规上工业企业101户。以现代智慧物流为核心、特色文化旅游和全域电子商务为支撑的“1+2”现代服务业产业体系初具规模。四川三产融合示范县建设正有序推进。
在城市建设上，三台主动融入绵阳科技城建设。以绵三快速通道为依托打造五里梁产业新城，构筑绵三半小时经济圈，推动同城化进程；以绵遂高速出口和涪江江景资源为依托建设北坝新城，构筑城市封面，提升城市能级。
北坝新城，定位为三台城市会客厅，以凤凰—长平山麓、五公里浩淼涪水、引水入城的龙潭溪等环境优势，成为城市宜居和商业价值的翘楚。
这个板块，不仅圈定了三台的城市发展和繁荣走向，同时也成为大绵阳地区区域板块中物业升值的标兵。
为了一座城市的千年涵养，三台可谓用尽心思。由深耕三台城市建设20余年的本土巨头——宏达公司和绵阳科技城建设主力军——科发集团共同组建了新的国有企业——四川发达伟业投资有限公司，为发起三台城市辉煌而来。 发达伟业自成立以来，始终秉承“共创发达，铸就伟业”的企业愿景，“致力于“产城投资、助推城乡发展、服务幸福生活、开创美好未来”的企业使命，不断推动三台县域经济快速发展，实现科发集团跨区域发展战略落地。截至目前，公司经营状况良好，经济效益逐步显现，截至2020年底，累计完成投资约38亿元，实现利润总额17247.69万元，上缴税费8565.7万元，资产规模达30亿元。发达伟业立足三台、深耕三台、走出三台，实现跨区域发展，打造百亿知名企业。力争用3年时间，实现三台县外经营收入与三台县内经营收入持平，资产总额达50亿元；力争用5年时间，实现三台县外经营收入赶超三台县内经营收入，资产总额达100亿元。延续了科发集团参与城市发展的企业基因，发达伟业成立至今，也快速成为三台城市建设者、城市发展方向领导者、美好城市生活的同行者。目前，发达伟业已经完成梓州产城区的基础建设和招商中心规划设计、建设。而在北坝新区，发达伟业开工建设的三台国风改善性大盘——梓州府及梓州府·楠溪月，已然成为三台楼市的品质和文化标杆。 05千年伟业 由于地处三台政务、商业和文教医疗中心，梓州府深受购房者青睐。 发达伟业的牛，在于用超远的前瞻眼光，看见了三台城市直至今日已异常明朗的未来，自2018年初入房地产以来的三年，梓州府及楠溪月，均以一系列大胆的超前手段，果断在三台楼市，写下了大写的“品质”二字。
三台在线
seconds left （3年并不长，但睿智的发达伟业人，用空间换来了时间，集结城市规划专家、成品控制、建筑执行方面的专业高手，用超越三台的先进理念服务三台，这才是发达伟业「三岁可以见大」的企业魅力。） 所以梓州府才牛得如此绝世独立！ 大品牌大企业联袂巨制： 科发和宏达两大本土国企强强联合组建发达伟业投资开发； 世界500强中国五矿集团所属中国中冶的核心子公司、全国勘察设计行业十佳自主技术创新企业）中冶赛迪设计； 世界500强上市企业中国中冶的子公司、西南地区唯一的双特级总承包资质企业、11项全国建筑工程鲁班奖获得者五冶集团施建； 物业服务是由世界500强上市企业华润集团的子公司，中国物业服务百强企业”第11名、中国蓝筹物业30强华润物业科技成都公司承担。
三台在线
seconds left （强大的合作品牌、优秀的核心团队正如场上球员，而如何让一支球队得分，才是比赛的关键所在，正如鲜青松所说：城市规划，就是在未来看今天。房产开发，也是用未来生活的全局观，看今天产品营造的一切细节） 梓州府如何超越规划蓝图： 项目将东方人居主张“天人合一、浑然一体”的建筑理念，发挥到淋漓尽致——外取长平山山势起伏之灵性、龙潭溪溪流琴音之韵味，内设大中庭园林、浅草/灌木/乔木三层绿植景观—— 400m社区环步道，堪称绿荫中的天然跑步机； 8000㎡大中庭，超1.5个足球场的休闲空间； 839㎡全民健身场所，老少皆宜，全龄活动区； 1284个地下地上车位，超1：1车位比，完美的人车分流系统；160m最大楼间距，空气、阳光在楼宇间尽情流动，让业主自由呼吸，而且确保了私密空间。270°开阔视野，长平山的秀色、龙潭溪的波光，统统笑纳眼中；1350㎡阳光草坪，让孩子们疯狂地欢呼撒野。 如上，是梓州府规划蓝图所具有的，但梓州府最后所呈现的却远不止这些：三台在线
seconds left （房地产开发中做加法的困难在于：成本和品质控制的平衡。如下梓州府的惊人增配，无不是从一次次并不简单的核算中获得可能）超支千万元，精装楼层里的电梯公共空间；增配200万的数字消防系统，为业主的安全保驾护航；精心打造1218㎡社区泛会所，给业主营造生活的第四空间；精心打造龙潭溪湿地公园，提升公共景观品质，让业主出小区就入公园；装配世界三大电梯品牌之一帝森·克虏伯，给业主上上下下的享受。引进华润悦+智慧生活系统，人脸识别、指纹锁、智能手机门禁、智能车牌管理、电子驱蚊系统、大堂香氛系统、空气技师监测系统等等智能化设施设备。 三台在线
seconds left （当更多的是开发商延迟交房，梓州府却把向客户承诺的交房时间提前了一个季度，进入过小区的业主无不为小区实景所折服，而这，不仅是实力体现，也是建筑品质把控的学问） 一个开发商，可以用短短三年证明自己的过人之处，正是如上种种超凡的远见和落地能力——这样的团队，才可能在三台未来的红利中，斩获自己的更好未来。 06千年红利 梓州府位于山水秀丽的城北新区核心地区梓州干道旁，毗邻县委、县政府等各大行政单位，体育馆、文化馆、图书馆、梓州大剧院、红星美凯龙、三台外国语学校，滨江湿地公园，龙潭溪湿地公园，3路、4路、16路等公交线路在门前贯通。 
一座城市的顶级配套，政务、文教、休闲、公园、商业，全部云集于此，优居首选、宜居封面、投资红利区，构成梓州府的三大标签。 目前热销的房源中，洋房面积108-140㎡；高层面积92-118㎡；总价不高得房率超高的设计理念上，保证了户户都有大卧室、大阳台和大客厅，建面105㎡以上的房源可以做到3室改4室，最大限度地满足了舒居要求。
梓州府第一阶段的开发分四个组团，ACD组团高达29万平方米，业态涵盖商业、高层住宅、洋房、大平层和叠拼。5G智慧社区和每幢楼底层架空是最大特点。目前正处于热销期。B组团即将开工。 除了这四个组团，发达伟业又周边梳理出了1000多亩的土地用来开发，届时，梓州府有望成为三台首个组团式的千亩大盘。
大盘，在每一次城市空间的大拓展和每一次城市人居环境的大飞跃中，总是起到定乾坤的作用。由于它对城市的贡献大，升值空间大。因而成为一座城市投资者最大的红利区。 以现有的售价看，洋房成交均价：7000元/㎡左右；高层成交均价6000元/㎡左右。也就是说总价55万可以买舒居3室高层；总价75万可以买阔居洋房。 梓州府，就是发达伟业送给三台腾飞之际一份厚重的贺礼！ 在一座城市高铁枢纽开工前，水陆空立体交通成形前，大产业、大物流聚集前夕，城市经济已全面驶入快车道运行之际——
拥有这样的物业，就是买成渝经济圈、绵阳都市圈和三台大腾飞的价格洼地和这个时代风口的最大红利。
来源：虎眼视界 | 
[复制链接]
置顶卡
变色卡
千斤顶
