2021年，买房将面临三个新问题，刚需要转变思路

2021年，买房将面临三个新问题，刚需要转变思路

很多人买房，肯定就是看这个房价是高还是低，自己买不买得起；但是明眼人也知道，我们国家的房价在经历20年的发展里面，一路暴涨，让很多真正需要买房的人，直言伤不起。但是随着2016年，我国提出“房住不炒”，不断上涨的房价在一定程度上得到了严格的限制，这对于刚需来说，确实是一个非常不错的好消息，但是虽然目前房价在逐渐的走向稳定，但是刚需买房又遇到了三个非常大的问题。那么，究竟是什么问题呢？刚需买房的思路该如何变化呢？让我们一起来看看吧！

我们先来说说，第一个问题，棚改拆迁退出楼市，购房需求降温。过去5年的时间里，我们国家的房价一路上涨，其实少不了棚改这个重要的因素，但是随着2021年旧改代替棚改，在一定程度上，肯定会影响到大家的购房需求，毕竟没有钱了，谁还会买房呢？没有人来买房，房价下降是必然的。

第二个问题，就是我们国家目前的人口下滑非常明显，生育率已经跌破警戒线。根据数据统计，目前以1.6%的生育率来计算，到2027年中国总人口就会进入到负增长时代。而随着人口不断减少，对于房价肯定会造成非常负面的影响，在这种情况下，签证子不少专家在呼吁全面放开生育限制，例如梁建章、任泽平等都对此发表了自己的建议。

第三个问题，就是自从去年12月31日，央行下发文件对银行的房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比进行限制以后，我们国家对于楼市资金受限将越来越严重。而这在一定程度上意味着未来一段时间内，刚需在申请房贷的时候会变得更难。

综合这三个问题，小编觉得大家在2021年买房的时候，一定要多多注意啦！大家不仅仅要记住“房住不炒”这个关键词，还要准确衡量自己的经济实力，千万不能像以前那样还抱着买房就一定能赚钱的思路啦，不然很有可能会血亏！


来自: Android客户端