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《绵阳市涪城区青义镇镇区控制性详细规划》(以下简称“规划”)不久前正式获市政府批准实施。
该规划将作为整个青义片区发展建设的重要依据,对于绵北功能布局的完善、城市承载能力和功能的升级、人居环境品质的提升具有极大促进作用。
记者从市自然资源和规划局获悉,本次规划范围东至涪江、西至科技城大道、南至西山、北至青义镇界,总面积约1689.9公顷。以坚持“生态优先,绿色发展”为引领,以承山理水、山水相融,形成“一环、五片”的布局结构,加快优势产业聚集,以人为本完善公共服务设施配套,将青义镇打造为四川省科教教育型特色小镇,绵阳城市北部片区综合服务中心。
市自然资源和规划局相关人士介绍,该规划区定位为城北片区配套服务中心,将服务于新纳入城区的青义、龙门、石马、东林等乡镇,青义镇其功能将由传统城镇向城市功能区转变。
按照规划,该片区未来人口将达到约16.3万人,其中居住人口11.3万人,高校学生5万人。加上流动人口,将近20万人口规模将有力支撑起绵阳城北片区综合服务中心的打造。规划区定位为四川省科教教育型特色小镇,科研教育资源是该片区最为强劲的发展引擎。规划区片区将新建西科大智慧产业园、科研商业区。除了西科大外,该规划片区还有绵阳农校、理工校等学校。结合教育园区未来升级发展,该片区同时预留了上千亩教育科研用地,用于优质教育升级扩展空间。未来规划区将形成科研配套一体化的新局面。在乡镇行政区划改革的大潮下,青义、龙门和金家林合并为新的青义镇,片区要素加快聚集,优质教育资源深度融合优化匹配,为当地发展带来直接溢出效应。根据规划,该片区还将打造类似城南三江区域的滨河绿带,规划充分利用龙溪沟及龙溪堰,沿水体两侧设置滨河绿带,营造出“三山三水”的宜居生态环境。
除了公园和滨河绿带外,该片区还规划了多处小区游园,居住片区原则按照每个居住组团各设置小区游园1处。市自然资源和规划局相关人士介绍,为解决“老场镇”片区传统功能缺乏及新老片区基础设施、公共服务设施不对等的全国城市“旧改”通病,方案对“老场镇”从景观到服务,从宜居到商业,从上学到就医等进行全方面升级,承载能力将获得明显提升。市自然资源和规划局相关人士谈到,片区规划2个居住区级服务中心、9个社区服务中心。除了保留原有中学、小学、幼儿园,还新增了多处学校及幼儿园,多方位满足辖区教育需求。规划构建包括区级医院、社区级卫生服务中心、社区级卫生站的分层级医疗体系和文化体育设施。 |