严查违规预售行为 规范房地产市场秩序

为规范房地产销售市场秩序，切实维护消费者合法权益，2020年9月16日上午，市城建监察支队召开房地产市场执法工作通报会。城区部分房地产开发项目的建设单位负责人、商品房销售负责人参会。

会议通报了近期本地新闻媒体反映“绵阳一楼盘无预售许可证，擅收购房者5000元诚意金”一事的调查核实情况，并就《商品房销售管理办法》关于“不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用”等规定进行法律政策宣讲，要求参会的房地产开发企业在未取得预售许可手续的情况下，应自觉规范营销行为，售房部均按要求张贴《公开征集违规预售线索的公告》，自觉接受消费者监督。

市城建监察支队相关同志在会上指出，近期，市城建监察支队已接到多起群众反映，个别房地产开发企业以收取或变相收取诚意金等方式扰乱房地产销售市场秩序。市住建委对打击违规预售等扰乱房地产市场行为的态度是鲜明的，对检查发现或群众反映房地产开发企业违规预售等违法违规行为，一经核实，将坚决予以查处。各房地产开发企业应自觉遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《商品房预售管理办法》等有关规定，加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益。

撰稿  市城建监察支队