【三台楼市数据06期】三台8月份楼市数据出炉，金九银十来临！9月期待都在这里！

转眼间，已到9月。8月份，开发商就纷纷跑量抢开，新盘首开、老盘加推不断，提前打响“金九银十”之战！

那8月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，呈现真实的三台楼市。

据三台房产信息网数据显示（统计时间：8月31日14时36分）：8月份全县商品房住宅签约370套，成交均价5758元/㎡，累计41269.16㎡，其中北坝296套，累计面积33429.78㎡，潼川67套，累计面积7061.30㎡；

商业签约161套，累计面积12234.41㎡，其他签约83套，累计面积2389.77㎡；

从销售套数上看：8月份，三台楼市受8月11日《中华人民共和国契税法》发布2021年9月1日起契税调整影响，各大在售楼盘整体成交均在提升，总体认购成交370套，较7月环比增加136套。

其中，国宾壹号在8月份推出18层2梯4户新楼，以5098元/㎡起的价格取得49套好成绩；

台北公馆依靠特价房、经纪人老带新政策成交46套；圣桦国际处于尾盘阶段，在8月份加大了清盘力度，成交46套；

老城区：城东青云上和城西佳琪双盘的优势地利位置加之依靠超低价格优势，8月也有30+成交的好成绩。

8月结束后，北坝约80%的楼盘进入尾盘阶段，可选楼层户型稀少，而北坝有7个楼盘库存不足百套，除国宾壹号、梓州府、滨江首座外，北坝其余在售楼盘去化率已经达90%以上。

其中圣桦国际、东海岸、博临臻品、三台碧桂园存量不足20余套，基本处于清盘状态，所剩户型也为大户型。

货源充足北坝区域：梓州府和台北国际广场（A地块新开1100余套住宅），国宾壹号还有有2栋未开。城西佳琪双盘还有500余套存量。

但目前还未收到楼盘加推信息。

从成交价格上来看，8月份成交均价在5758元/㎡与7月份（5739元/㎡）相差不大，总体来说近期房价处于稳定阶段。

△8月份成交均价△

END

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特别提醒

9月是金九银十开端，三台开始传统房产旺季，这个时节是楼盘冲量、放优惠的时候。

开发商为了完成年度计划，搞优惠促销，争取把奖金揣在包里！

所以有购房的朋友要密切关注各大楼盘动态，以及政府购房补贴。

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 ● 整理编辑 | 小皮

 ● 审核 | 死跑龙套

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