【三台楼市数据05期】三台7月份楼市数据出炉，天气太热？数据不佳！8月又将如何？

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大家好，我是小皮~

7月份，可能天气太热了，导致很多人不愿出门，三台楼市从数据上看，整个7月份不太理想。

具体是怎样，我们用数据说话。

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按住建局房产股2020年7月网签系统数据统计，7月办理商品房预售许可证10个，去年同期办理商品房预售许可证3个。

7月全县累计销售商品房73678㎡、667套、城乡商住房均价6274.21元/㎡；

其中：城区住宅均价5374.17元/㎡,商业均价10570.07元/㎡，车库均价1690.83元/㎡; 区乡住宅均价2949.18元/㎡，区乡商业8676.54元/㎡、车库无数据显示。

数据来源于：三台房协、三台房产信息网；由三台在线收集整理；信息仅供参考，具体以实际为准；

7月上市商品房面积10.61万平方米，其中住房2.1万平方米、202套，商业6.99万平方米；

去年同期上市商品房面积3.24万平方米，其中住房3.15万平方米、279套，商业0.09万平方米。

数据来源于：三台房协、三台房产信息网；由三台在线收集整理；信息仅供参考，具体以实际为准；

7月末可售面积64.24万平方米，其中住房25.47万平方米、2318套，营业用房18.62万平方米；

去年同期月末可售面积50.47万平方米，其中住房23.4万平方米、1790套，营业用房15.76万平方米。

数据来源于：三台房协、三台房产信息网；由三台在线收集整理；信息仅供参考，具体以实际为准；

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7月成交11.39万平方米、1199套、总金额8.8亿元，其中住房3.7万平方米、336套、金额2亿元，营业用房7.4万平方米、805间、金额6.77亿元；

去年同期成交11.14万平方米、1081套、总金额5.97亿元，其中住房10.46万平方米、977套、金额5.58亿元，营业用房0.48万平方米、35间、金额0.35亿元；

数据来源于：三台房协、三台房产信息网；由三台在线收集整理；信息仅供参考，具体以实际为准；

从预（销）销套数量上来看，四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司势头强劲，7月份以104套独占鳌头。

从认购成交均价上看：整体均价较6月下滑约150元/㎡。凤凰国际、梓州府较上月下滑约500元/㎡；

国宾壹号、滨江首座较上月下滑约200元/㎡；圣桦国际、东海岸较上月下滑约150元/㎡。其余各大楼盘除了碧桂园因为大户型送家电在账面上均价提升外，成交均价变化不大。

具体情况如下：

数据来源于：三台房协、三台房产信息网；由三台在线收集整理；信息仅供参考，具体以实际为准；

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7月二手房成交情况：成交面积2.31万平方米、总金额0.72亿元、244套，其中住房1.64万平方米、金额0.68亿元、238套；

去年同期二手房成交1.87万平方米、总金额0.68亿元、221套，其中住房1.65万平方米、金额0.52亿元、1190套；

数据来源于：三台房协、三台房产信息网；由三台在线收集整理；信息仅供参考，具体以实际为准；

 ● 编辑 | 小皮

 ● 来源 | 三台政务网

后面价格会慢慢平稳的涨
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