今年可不可以买房？专家给出"建议"，你怎么看？

当下这个时代，买房对于很多家庭来说都是一件大事。原因很简单，不买房不仅仅意味着没有地方住，还意味结婚困难、孩子上学困难、工作不方便等等。可以说，在当下这个时代似乎没有一种理由可以不买房，但却有"千万种"理由买房。


今年适不适合买房？

买房虽然是一件"必须"要做的事情，但什么时候买房合适，恐怕很多人都搞不清楚。特别是近两年，楼市环境变得更加扑朔迷离。众所周知，2019年的时候，国家针对楼市展开了"前所未有"的调控。调控以后，各地的楼市开始陷入"买不起，卖不掉"的僵局。原因很简单，大家都害怕自己买过房子之后，房价会下跌甚至是暴跌。


就这样，很多购房者耐心等待了一年的时间，原本以为进去2020年以后，楼市的局势会明朗起来，可是谁都没有想到，一场公共卫生事件的出现，打乱了所有人的布局。楼市局势非但没有明朗起来，反而变得更加扑朔迷离起来。一连几个月，大家都待在家里不出门，很多地方更是直接关闭了售楼处。


至此，很多人都认为，楼市这次是彻底"凉凉"了。然而，接下来的一幕，再次让很多人傻眼了。进入5月份以后，多地的楼市开始迅速升温，部分地区甚至重现了早些年的"抢房潮"现象。另外，相关部门发布的权威数据也显示，进入5月份以后，全国多个地区的新房价格和二手房价格都出现了不同程度的上涨。因此，很多未购房者又开始"慌了"。他们认为，如果不抓紧买房，可能又会经历"全款"变"首付"的局面。

一方面是担心买过房子之后房价下跌，一方面又担心今年不买房，可能房价又要上涨。至此，一个房地产史上的"经典难题"又出现了，那就是当下能不能买房？


专家给出"建议"

前段时间，中央财经大学经济学教授王福重在有关购房的问题上表示：不建议刚需购房者长时间观望，也不建议刚需购房者抱着"房价跌了再买房"的想法。王教授认为，抱着这样的想法买房，是非常危险的。那么，王教授的说法有没有道理呢？客观来看，其实还是非常有道理的。毕竟回望我国过去十几年的楼市，房价虽然偶有降低，但马上又会出现新一轮的大涨。一直到今天，房价还在上涨之中。所以，不建议刚需购房者"不信邪"，还是要根据市场变化做决定。


当下楼市的现状

今年，相关部门再次重申了"房住不炒"，并且表示不会再把房地产作为短期刺激经济的手段。此外，据住建部公布的消息，今年或将是棚改政策的最后一年。没有了拆迁户这一群体后，楼市也会变得更加平稳。综合这些消息之后，其实楼市的发展轨迹已经呼之欲出了，那就是平稳健康的发展。所以，刚需要不要买房也有答案了，那就是根据自己的需求而定。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。

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