为什么现在有钱人不想买房了，当务之急想着如何尽快卖房套现？

去年下半年以来，有的地方出现房价下跌现象，也出现了购房者“卖房套现”现象。更有个别地方，出现了抛房现象。买房一直被认为是一件最稳妥的投资方式，毕竟想要楼市崩盘，不是那么容易的一件事情，但是对于刚需买房者来说，在这段时间，如果有足够的钱，买一套房子先住着，自然没什么问题，但如果买不起，就千万不要透支自己的钱袋，毕竟现在房市走向以及楼盘的质量方面都不是最好的，买了很有可能会亏了。

由于之前房市的过热，国家已经逐渐出台了许多政策进行压制，尤其是对于房产税这一项而言，手上有多套房子的人或许要吃点苦头了。房子越多意味着上缴的税收越多，而加上房子的房龄越来越大，一直留在后面，也是一件吃力不讨好的事情，所以趁早卖掉，趁早安心。


过去20年，哪种大宗商品最受中国人喜爱？相信90%以上的人回答是“房产”。不得不说，房子在过去很长一段时间被视为“最佳投资品”。上到上市公司，下到普通老百姓，各级投资者对“房产”可谓趋势若无。当然，房子的升值能力也确实没有让投资客失望，那些早早买房的投资客如今都已经赚得盆满钵满。郎咸平等一些经济学家都一致认为只要经济一直发展，房价会一直涨下去，因为房子这类优质资产是经济发展的一个载体。

为什么现在有钱人不想买房了，当务之急想着如何尽快卖房套现？全球正常的房屋租售比在5%左右，也就是一套100万的房子每年能收5万租金；正常的房价收入比应该是10-15年，也就是一个人不吃不喝10-15年可以买套房。租售比才1.5%，房子买回来出租70年才能回本，房价收入比也高的离谱。


为什么很多有钱人现在想着尽快卖房呢？未来炒房客的持房成本也会增加，虽然现在房产税、房东税还没有在全国范围内实施，但也是大势所趋。这也就意味着，未来手里房子越多的人，所需要支付的持房成本也就越多，即便是租出去，每个月的依旧是要交不少钱的。现在的楼市跟以前不一样，闭眼买房的时代已经过去了，除非是十分优质的地段，否则现在普通的房产恐怕很难有炒作价值，反倒是容易成为累赘，所以有钱人也就不敢随便买了。那些手握多套房产的人已经开始把手里的空置房抛售出去了，甚至潘石屹和李嘉诚这样的房产大亨都纷纷抛售手中的地产资源。对于普通人来说，毕竟他们也怕未来手里房子太多了卖不出去，还得面对持续增长的持房成本，到时候就很容易得不偿失了。


为什么现在有钱人不想买房了，当务之急想着如何尽快卖房套现？大家对这件事怎么看呢？欢迎大家留言区相互讨论。





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