房企说房价上涨“摁不住”，官媒“打假”，所以买房人需谨慎

开发商说房价上涨“摁不住”了，国家党媒报道“打假”了，所以买房人需谨慎。

6月20日，我们看到党媒经济日报就针对近期楼市所谓的“火热”态势和多数开发商各种“提价”宣传的真相，就进行过赤裸裸地批判。



而且还批判到某些个别的开发商，打出的所谓“提价”策略，完全可以说是“自讨苦吃，扰乱正常的市场秩序”。

同时，还提到这也不算是什么新鲜事，已经是各路开发商使出“老把戏”了，意图就是为了刺激购房者的购买欲望，给楼市营造出火热的景象，但是，这一次可能真的要自作自受了。

就在上个月，经济日报还发文，而且是首次提到：高房价问题急需彻底解决，未来的房地产市场不仅要还利于民，更要把遏制投机炒作进行到底，彻底净化楼市环境。



如果说在以往，在宏观层面的表态说服力完全不够，那么这一次是代表国家层面的党媒直接发声指明“高房价问题急需彻底解决”，释放出来的信号应该已经足够明确了：国家还是希望未来房价能够适当的下降些。

2020年房地产市场可能不会出现较大行情，房价走势也不会有较大幅度的波动。房价下跌也不会没戏——刚需买不买房，还是要以自身的需求为主，早买早住也不亏；需求不强，等等不碍事，房价不可能再出现涨价了。

未来3年内房价肯定是要回调的。



商品房应该上亿一套，让一部分人成亿万富翁，富人榜上前百名都是中国人，老夫反正看也不敢去看。其实不是买到赚到，一个是我国的大环境所致，认为有自己的房子才算有家，一些教育医疗等问题也涉及，当然离不开丈母娘要求。

另一个就是目前租房市场不太规范，我们也缺乏契约精神。住房率是把所有房屋算在内，七八九十年代房子也在内，还迁房 公租房，这些房屋都是存在不同问题的，生活质量提升，必定带动房屋质量的上升，虽然我不是富人，但有钱买房还是懂的。



跌还能给炒房者当头一棒，现在就是认为房子稳赚不赔的买卖，谁还去投资实业。是国民中国人到底有多爱买房？

问题的关键是以前挣钱买房，现在是买房赚钱，上市公司，有钱的富人，胆子大的穷人，利用银行贷款，加杠杆，大量囤积房子，搞垄断市场，这样的结果是没有房的人买不起。

想要买房的得用六个钱外加几十年的贷款，而六个钱包的养老，孩子的教育，工作的不断变化，这样穷人更穷了，贫富差距越来越大了，目前的房价已经是要把穷人的最后一个铜板砸出了！



房子这个家庭财富是虚的，房子其实根本不值多少钱，买房子作为财富存着那是大错特错了，如果同样的钱买黄金存着才是靠谱值得的。房子是住的，不是价值品和商品，如果通过商品价值衡量，那么房子给人的幸福就不存在了……

究竟是我国人爱买房，还是因为我国物价上升，创造的价值没有物价贬的快，而无奈投资？

下跌20%也没关系，房价2016年后翻翻，2015、16年前买房的腰斩了也不过是回到买价，更早买的依然赚很多，2017、18年买房的在总体里占比不高，，房价腰斩，不炒房的话也就是账面盈亏，若是炒房的需要可怜么？



如果是一套房，无论涨跌，都不影响。因为一套房是不会卖的，这种财富增减毫无意义，但对于炒房来说，涨跌就直接影响到他的财富增减，甚至是房子卖不出。

所以为了打击炒房，挤出炒房后的泡沫，必须让房价下跌，这样才能减轻百姓负担，减少企业成本，让年轻人看到希望，不再绝望。

钱贬值，存在银行又没有几个利息钱，社会上借钱又担心，又没有地方投资，只好买房，买房又不够只好贷款，欠银行一屁股债，一家人一辈子只好给银行打工，你数据不全面，有大问题，所以分析的结果必然错误！

现实：好事者说国内房地产总价值500万亿，目前个人房贷贷款总额28万亿！你算算比例，小的可怜所以贷款再增加三倍都没有问题，有问题的是通胀！

来自: iPhone客户端