在“婚前财产协议”上多写了一句话，我保住了百万财产！

最近，有一些读者咨询，婚前财产协议是否一定要公证？

这篇文章给出了两个核心的观点：

1. 夫妻签订协议，将一方婚前个人财产约定为共同所有或者按份所有，这份协议压根不是什么“婚前财产协议”，而是一份披着“婚前财产协议”外衣的“赠与协议”。

2. 婚前财产协议和赠与协议的区别是，赠与协议中的赠与人享有任意撤销权。

什么是任意撤销权？

就是说，在房产办理过户之前，赠与人可以，随时，无条件，撤销赠与。

太没节操了！

为了保障受赠与人的权益，《合同法》第一百八十六条规定了，经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权。

所以，公证是非常关键。

谨记，千万别省那一点公证费。

不然，结果很可能是，捡了芝麻丢了西瓜。

但是，事情远远没有那么简单。

我最近就遇到这么一个当事人，她告诉我：男方同意和她签订“婚前财产协议”，但是不愿意公证。

因为，公证要求两个人亲自到公证处办手续，耗时耗力耗钱。

太折腾了！

我回复道：相较于百万家财，这点折腾算什么？

当事人颇感无奈地问道：有没有补救措施？

你别说，还真有。

虽然，赠与协议中的赠与人享有任意撤销权。

但是，权利是可以被放弃的。

权利是可以被放弃的，这个很好理解。

比如说，你买了一部苹果手机，此时，你就享有了苹果手机的所有权。

用了一段时间，你不想要了，能不能扔了？

当然可以。

当你把苹果手机扔在垃圾桶里之后，你就丧失了苹果手机的所有权。

刚好，有一个人路过，看到了这部苹果手机，捡走了。

这个人就获得了这部苹果手机的所有权。

民法理论上有一个概念：先占。指的是对无主物的最先占有者可以取得物的所有权。

所以，回归主题，让赠与人提前放弃任何撤销权，就可以解决，哪怕不公证也不可以随便撤销赠与协议的问题。

具体操作也很简单：在赠与协议中写一句：赠与人自愿放弃任意撤销权。

可以说，这一句话，价值千金。

唯一的缺陷是，法律无明文规定，只能依靠民法理论裁判。

在具体的司法实践中，法官是这么论述的：

黄某对自己的权利作出了处分，自愿放弃任意撤销权，而黄某作出该约定前应经过慎重考虑，其在放弃任意撤销权后又主张任意撤销权，撤销赠与，不应受到法律保护。

万事皆有风险。

我们依据风险的大小不同对三种措施进行排序：

放弃任意撤销权≥公证≥过户登记

不论是赠与人“放弃任意撤销权”，还是“公证”，只不过是“过户登记”的替代措施。

还是那句话，有机会，一定要及时办理过户登记。



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