在售楼小姐开口前拒绝“3件事”，让她不吱声了，直当你是内行人

现在买个房子可不容易，不少人从攒钱就开始“一步一个脚印”。看好大致地段，按照房价把攒钱的计划定下来，然后凑齐首付。随着各个城市的“限购”条件出台，想买房还要看看有没有“购房资格”。最终确定楼盘，和各个小区的售楼小姐进行周旋，选楼层、选户型，要折扣，过五关斩六将才确定下来，即使是内行人也会觉得这个过程麻烦，只是对于他们来说很多过程是可以简化的。



不少售楼小姐也纷纷表示，随着房价的全面调控，“炒房团”也纷纷离场，现在房子“不好卖”了。所以她们接待时会用尽浑身解数把房子推销给你，个个都是人精。推销不重要，房子“好住”才是关键，有时候被售楼小姐说得天花乱坠就买了房，入住时才发现“上当了”。所以在售楼小姐开口前要先拒绝“3件事”，让她哑口无言，直当你是内行人。



1、拒绝“一字户”

这是首先要避开的户型，不少售楼小姐都会开口先把这最“难卖”的房子推荐给你。现在的户型大多是拐角型和一字型居多，这种户型进门后站在客厅中间，几乎能够从头看到尾。一字型不仅住起来各个房间进出都要穿过整个客厅，私密性还比较差。好似被两边的邻居夹在中间一样，通常这种细长的户型采光也很一般，所以在售楼小姐开口前，直接拒绝“一字户”才是内行人的做法。



2、拒绝“腰线户”

现在很多开发商为了楼房美观，楼外墙会有“腰线”，这层腰线很少有真正用混凝土打出来的，一般只是后期加装上去的，没什么实际保暖承重等作用。实际上，腰线时间长了渗水也是正常现象，严重的甚至容易导致内墙潮湿发霉，处理起来很麻烦。而且腰线层的墙体还会导致窗户比楼上更加局促，影响采光，所以你张口直接拒绝“腰线层”，售楼小姐也只能哑口无言。



3、拒绝“设备层”

“设备层”这个概念对于很多人来说是陌生的，这层只有现代化小区才有，主要是用来放置整栋楼的暖通、给排水等等控制设备的，通常会放在较高的位置，所以一般人不了解也是正常。通常设备层机器上下的楼层会由于机器运作出现不小的噪音污染，可能还会有辐射，但是一般会卖得比较便宜。真正的内行人一上来也会拒绝售楼小姐推销这一层，毕竟日后入住时真的很“闹心”。



买房时不等售楼小姐开口，直接拒绝这3种“推销”，销售小姐会当你是内行人，至少是提前做过功课的，也就不敢使劲忽悠你了。


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