购买房子时“一期”和“二期”差别大吗？内行人说出其中门道

现如今，随着人们生活条件的改善，大家对于楼房的需求也越来越大，常常会出现房屋供不应求的情况，很多开发商都纷纷开始选择分期建设，一些好的楼盘，甚至已经建到了四期五期，那么，这些期房到底有什么差别呢？一期房和二期房，两者之间有什么区别呢？今天小编就带大家来了解一下。


第一：价格不同

一期房和二期房有一个最明显的区别，也是大家买房时最关注的问题，那就是价格。一般来说，一期房的价格偏低，在购买时比较划算，开发商为了尽快销售房屋以及回笼资金，通常定价都不会太高；二期房的价格相对来说就比较高了，即使在同一个小区内，一期房和二期房的价格也是不同的。


第二：从建造技术上来看

开发商想要房子卖得好，首先肯定就要把知名度打出去，而房子的知名度首先就表现在房子的质量和舒适度上，所以一期房相对来说质量方面是能够得到保障的，

但是由于建造技术也是在不断的发展的，房子在户型、面积和基础设施的建设上肯定是越来越好的，可能一期房还只是楼梯，到了二期房三期房就变成了电梯，户型、小区环境、基础设施等方面变得更加的便利，在生活的入住舒适度上就会更有保障。


第三：生活设施不同

很多一期房在建设的时候，大多是因为新建的楼盘在选址上就不可能选择地段比较好的地区，多半都会选在未来发展势头比较好的新区，这时候的一期房周围生活设施都还没来得及开发，所以生活或许不是那么的便利，而且在一期房建设完成之后，很多开发商也会趁热打铁，立即开建二期房，到时候已经入住的一期房住户也要忍受周围施工用地的噪音和灰尘污染，入住舒适度应该不会太高。


第四：居住环境不同

大家在看房时，想必都会发现这样一个问题，一期的房子还在销售的时候，二期的房子就已经开始建设了，当我们入住一期房屋以后，就会发现不仅生活设施不发达，每天还要面临着各种机器的噪声和环境污染，实在是苦不堪言。


而且还有一个很重要的问题，那就是如果一期房的业主先入住的话，二期房的建设噪音难免不会很影响一期房业主们的休息。


看完这几点吗，想必大家对于一期房个和二期房的区别都有所了解了吧，不论是什么房子，在购买时都要根据自身的实际情况来选择，适合自己的才是最好的房子！





来自: iPhone客户端