拆迁补偿到底“选钱”还是“选房”？律师告诉你应该这样做

拆迁安置补偿是征收拆迁的最后一步，也是关键的一步，选对了，就离“发家致富”又进了一步，选错了就要吃亏。要钱还是要房?对于被拆迁户来说，这是一个难以抉择而又必须面对的问题。


　　常见的农村房屋补偿方式有三种，分配安置房、货币补偿(包括房子的重建补偿和宅基地基地价格补偿)、迁建安置(在另处给予宅基地和房屋重建补偿);常见的城市房屋拆迁有两种拆迁补偿方式：房屋置换、货币补偿。


　　选房：

　　除了被拆除的房子，还有其他的住所吗?如果没有，选择安置房是相对比较合理的做法，同时还需要考虑安置房的房屋类型，配置，环境，服务等方面。如选择房屋置换，不仅居所有了保障，手里还多了一笔稳定的资产。

　　选钱：

　　基于货币的特性，选择货币补偿的被拆迁户无需担心房屋的交房期、质量、产权等问题，可以直接兑现，一定程度上省去了繁琐的流程。而且合法拆迁的货币补偿款数额也不小，被拆迁户甚至可以基于这笔款项在适合自己的区域位置自行购买商品房，也可以用于其他各种各样的用途，相对灵活。


　　最后，律师告诉您：如果您选择了房屋安置，一定要将违约责任明确的写在安置协议上，防止拆迁方毁约，届时无法举证维权。如果您选择了货币补偿，一定要结合周边房地产价格判断补偿数额是否合理，否则不要轻易的在协议上签字。

来自: iPhone客户端