【踩盘报告05期】 龙湾宽邸，江景华宅值得购买吗？

大家好，我是小皮~

疫情影响了我们生活的方方面面，却难以改变我们对美好生活追求的初衷。

近段时间，三台楼市逐渐走向正轨，各大楼盘售楼访客量节节攀升，成交喜讯更是捷报连连。

那么在此，小皮问大家一个问题：三台楼盘这么多，大家知道他们的优势在哪吗？

今天为大家详细介绍一个楼盘——壹品江山(楼盘详情户型图相册地图400-862-5550转812)，希望为大家购房带来便利。

 项目概况 

• 项目名：壹品江山

• 品牌商：展和实业、新鸿兴集团、山鑫地产、金禧地产

• 项目地址：三台涪滨路613号（消防大队旁）

• 类型：高层、别墅

• 总占地面积：65亩

• 总建筑面积：约15万方

• 总容积率：2.39

• 总户数：843户

• 总停车位：1026

• 车位比：1:1.2
  

• 绿化率：59%

• 建筑密度：15.73%

• 梯户比：2T3、2T4、独栋、双拼

• 本次推售信息

• 推售楼栋：1-16#

• 产品面积：95-126㎡龙湾宽邸、136-141㎡央景楼尊、282-289㎡江山墅院；

疫情后，大家对房子的选择更加挑剔，但是看过壹品江山房子的人，对其楼盘的品质基本找不出毛病。

一、楼盘实力

壹品江山是由绵阳展和实业有限公司开发，并携手四川山鑫房地产开发有限公司、绵阳市金禧房地产开发有限公司、四川新鸿兴集团四家公司共同打造。

其中绵阳市展和实业有限公司自身参与投资开发的地产项目20余个总体量达到800万方。

三台人熟悉的本土企业山鑫房地产开发有限公司光在三台的项目就有：山鑫·新概念、山鑫·梓州鑫座(楼盘详情户型图相册地图5335888)、山鑫·东海岸等品质楼盘。

所以项目的自身实力不用质疑，绝对能保证三台人到手的房子满意、放心！

二、零商业、纯住宅·一线江景房

壹品江山一线江畔华宅，拥享天然一线江湾，住宅与环境完美相融。

项目所处位置在小明湖畔为整个涪江三台段最宽阔的江面，整体的江景景观面直线距离就高达808米以上。

在设计上，项目整体抬高地面3米修建，并拥有近7米的超大观景阳台，纯板式户型保证前后通透，达到270度的采光范围，使得每户都拥有良好的采光通风和观景效果，真正称得上是江景豪宅。

除此之外，壹品江山为零商业、纯住宅项目，能给你安静的生活氛围，纯粹的生活环境，没有商业打扰，回归居住的本质属性。

三、低密度、高绿化率

壹品江山为纯居高品质豪居小区，以2.39容积率，两梯三户户型，超大楼间距，打造低密、舒适人居。

设想居住在壹品江山低密社区，倍感舒适，宽楼间距，楼与楼之间不显拥挤;采光通风俱佳，私享无限阳光与清风;拥有阔绰大阳台，秀丽美景尽收眼底；

喧嚣纷扰不烦于心，静谧享受绿意盎然的居住环境，体验别致生活!这样的生活去哪找?

在园林设计上，项目溯源中国传统园林布局，融会新亚洲景观风貌，彰显现代东方礼序。

入口景观带处以横线向长轴排布，各个楼栋之间设立了6个特色花园。在每个组团景观中，设置慢行步道和景观小品，漫步其中，在领略雅致景色的同时，亦营造出移步易景的氛围。

样板间鉴赏

/样板间实拍图

户型鉴赏